徒然風　～さまようしろいとり～

初めて絵本書いてみました。 https://www.alphapolis.co.jp/novel/803281887/651824642/episode/7761527 限られた時間内で、最低限の形にしたかったので、話は過去の自分からパクり。絵は自筆で色鉛筆。しかも、それはカメラで撮影して画像に。 いつか、機会があったら、じっくり満足いくまで取り組んでみたい。でも、お願いされて約束しない限り、途中で飽きて投げ出しそう。そして、実績もなく、誰も自分にお願いするはずのない現状。。 ある程度がんばったのだが、たぶん出来が甘いので、TwitterのXに書くのは止めよう。きっと酷評されるか、無視されるか、困らせるだけだ。

これ↓を、このブログのフッターに表示させようと、1時間くらい色々やったのだが、出来なかった。。 難しい。   HTMLの形式も一般的でないし、カスタムads.txtというのは関係無さそうだし、広告のウィジットをＯＮにしないと表示されないのだろうか。  ＯＮにならないのですよね。ＯＮにしようとすると処理失敗する。  きっと、Google Adsenseが有効になっていないからだと思っているけれど、どうだろうか。 Google Adsenseの方から、１つずつ対処していくしかないかなあ。 サイドバーと記事には、この広告を載せられるけど、フッターにしばらく載せてみたかった。

抵当権の譲渡、放棄関係で、受けとれる金額の計算で、よく忘れてしまう点を整理。 ５つの概念がある。 （A）抵当権の譲渡 （B）抵当権の順位譲渡 （C）抵当権の放棄 （D）抵当権の順位放棄 （E）抵当権の順位変更 このうち、（A）譲渡と（B）順位譲渡は、譲り渡す先が、同じ不動産に既に抵当権を持っているかの違い。既に抵当権を持っている人に譲渡する場合は、順位譲渡。持っていない第三者に譲渡する場合は、譲渡。 （C）放棄と（D）順位放棄も同じ考え方。 （E）抵当権の順位変更は、少しタイプが違う感じ。 （E）抵当権の順位変更は、順位がそもそも変更になるから、変更後の順位で計算すればよい。 （A）抵当権の譲渡は、自分がもらえる金額を譲受人に譲ること。譲った結果、自分がもらえるはずだった金額が余れば、自分がもらえる。 ポイントは、抵当権の譲渡は相対効で、当事者以外には、効力を生じないこと。だから、自分が第１順位の抵当権者の場合、第１順位の抵当権でもらえる金額を基準に考える。第２順位以降の抵当権でもらえる金額に変更はない。 （C）抵当権の放棄は、放棄先に対して、優先権を失うこと。 自分がもらえるはずの金額を、自分と放棄先で、債権額の割合で分ける。 放棄の方も相対効で、そのほかの順位の抵当権でもらえる金額に変更はない。 （B）の順位譲渡は、（A）譲渡と同じ考え方。ただし、第１順位の抵当権を第３順位の抵当権に譲渡した場合、もらえるはずの金額は、第１順位と第３順位で合算して考える。 第２順位のもらえる金額には影響しない。 （D）の順位放棄は、（C）放棄と、上記（B）順位譲渡を組み合わせた同じような考え方になる。 もっと分かりやすく書けそうなものだが、思ったより、時間取ったので、今日はここまで。

保証委託契約は、普通の保証の契約とそれほど違わないと思っていたが、違うようだ。 A銀行から私が300万円借りた場合、Bさんに頭を下げて保証人になってもらったとする。 そのときに、A銀行とBさんで、保証契約をするのが、普通のやつ。 保証委託契約は、私とBさんで「保証料を払うから、私が払えなかったときに、代わりに払って下さい」という契約をするもの。 Bさんが了承すれば、A銀行とBさんで、保証契約をする。 こんな感じのものらしい。

この記事の主目的は、自分用のメモ。 気が向いたときに更新予定。 【全般】 ・きっと賞をとるには文学的表現が大事。 ・同じことは出来るだけ短く表現する。 ・比喩や心情、情景描写は自分らしく。 【物語別】ネタバレ可能性有、閲覧注意。 ◼️転職の魔王様（ドラマ） ・テーマは、転職エージェント（このパターンのときどうするか、答えが見たくなる） ・強烈な個性を持った主人公＋常識的なヒロイン  ◼️かがみの孤城（小説） ・テーマは不登校（きめ細かな心理描写） ・一つ大きな仮想の設定（謎を残し先が気になるストーリー） ・謎解きは小説の姿の見えない利点を活かしてる ・「お話作り」という表現 

いまは、ネットで世界のあらゆる地域の疑似旅行ができる。 写真も見れるし、音も聞こえる。現地のイベントの現地開催もある。 旅行ガイドのように、与えられた情報を辿るのでなく、自分から能動的に情報を取りに行ける。 しかし、どんなに想像力豊かな人でも、実際に現地に滞在するのとは、雲泥の差があると思う。 土地独特の匂いや手触り、そのほか、パソコン越しては感じられない、説明の難しい感覚が、きっとある。 あと少し上が見たいのに…というとき、現地だと少し目線を上げれば良いのに、VRとかだと、映像が切れてて見れないときもある。

時々見返すが、すぐ忘れてしまう法務に関するリンク集。必要に応じて追記予定。 ・ 登録免許税の税額表 （国税庁）